jueves, 16 de agosto de 2012

MOBUSA


El Problema
Los últimos desastres naturales destacan la gran necesidad que hay de una vivienda de calidad y asequible en los países en vías de desarrollo.
  • Los huracanes han destruido más de 1 millón de casas en América Central y del Sur.
  • El 43% o 1.800 millones de habitantes de ciudades en los países en vías de desarrollo viven en casas que no reúnen las condiciones de habitabilidad, son vulnerables a las enfermedades y al estancamiento económico, y muchos más son vulnerables a los terremotos y huracanes.
  • Sólo en el terremoto de sudeste asiático, 3,3 millones de personas perdieron sus hogares.
  • La mayoría de los fallecidos en las últimas catástrofes naturales, incluyendo el desastre de Pakistán, murieron a causa del derrumbamiento de los edificios que no estaban construidos para soportar terremotos de alta intensidad.
Mobusa presenta una Nueva Tecnología de Construcción Revolucionaria.
Un sistema de construcción revolucionario.
  • Nuestro Sistema es flexible y permite:
  • Unos infinitos diseños arquitectónicos.
  • Satisfacer todas las especificaciones del cliente.
  • Resistente a los terremotos y a los ciclones.
  •  Paneles son tratados contra la corrosión.
  • Tiene propiedades antimicóticas y anti-térmicas.
  • Evita la deforestación gracias a un uso reducido de la madera. Excelentes prestaciones térmicas y acústicas.
  •  Estructura completamente impermeable.
  • Costos muy bajos de material, mano de obra y construcción.

Una solución versátil.
Utilizada en la construcción de casas y apartamentos, de edificios urbanos de poca altura (hasta cinco plantas sin apoyos) y también de otras estructuras comerciales como almacenes, depósitos o bloques de oficinas.


Imagine
  • De una a 3 plantas sin necesidad de columnas estructurales ni vigas.
  • La flexibilidad en el diseño permite cualquier configuración imaginable, incluyendo bóvedas, paredes curvas, estructuras en A, balcones, terrazas, muros de contención, salas de gran tamaño, etc.

Adecuada para Condiciones Extremas.
  • Terremotos
  •     Hasta 10 en la escala de Richter
  • Tormentas tropicales
  •    Vientos de hasta 300 Km/h

Superior a las Tecnologías de Construcciones Tradicionales.
  • Flexibilidad estructural y de diseño.
  • Mayor resistencia del diseño a los terremotos y ciclones.
  • Eficiencia energética – excelentes propiedades térmicas.
  • Resistente al fuego.
  • Superficie exterior resistente a la intemperie.
  • La estructura pesa menos y puede soportar grandes cargas.
  • Su excepcional robustez permite utilizar los mismos paneles para suelos, paredes y tejados.
  • Hasta 10 veces más rápido que muchos sistemas tradicionales.

Control Térmico y Acústico.
Nuestros paneles tienen una excelente propiedad de aislamiento térmico y acústico, llegando a un valor térmico U de .35 W/cm2K sin ningún revestimiento adicional.
Nuestro Sistema se ha utilizado en climas tan disparejos como los de Rumania (-30oc) y Malasia (+40oc).



Calidad Garantizada.
  • Las estructuras de Mobusa  están diseñadas para garantizar que no habrá goteras, filtraciones ni humedades.

    Incluyen agentes de impermeabilización utilizados para la construcción de depósitos
  • Los paneles de Mobusa  pueden utilizarse para construir depósitos elevados para el almacenamiento de agua.

Increíblemente Fuertes.
  • Los paneles de las paredes pueden soportar cargas de hasta 50 toneladas
  • Los paneles de los suelos pueden soportar cargas de hasta 15 toneladas

   Valores perfectamente aceptables dentro de los estándares de construcción a nivel internacional.
Durabilidad.
  • Nuestras estructuras tienen una vida similar a la de cualquier estructura convencional de hormigón/bloque, con una vida de más de 50 años.
  • Gracias a la metodología de construcción especial de Mobusa, las estructuras precisan menos mantenimiento a lo largo de su vida.

Capacidad para construir más de 10.000 casas por año.
  • Un grupo, herramientas y máquinas pueden construir 7 casas por día o 2.000 casas por año 
  • Totalmente escalable en términos de utilización de múltiples grupos de herramientas y máquinas.

Reducción significativa de los Costos.
  • Cimientos más económicos
  • Los materiales cuestan un 10% menos
  • Los costos de mano de obra se reducen significativamente
  • Desaparecen muchos costos de transporte
  • No es necesario disponer de maquinaria pesada in situ
  • El menor tiempo de construcción reduce los costos de financiación.

Beneficios Sociales.
Oportunidades de trabajo
  • Los trabajadores tanto calificados como no calificados recibirán una formación laboral que les ofrecerá oportunidades laborales cerca de sus hogares

Mejor calidad de vida
  • A un precio competitivo, las casas de Mobusa presentan estándares excepcionales que mejorarán la calidad de vida de las personas que las utilicen.

Sostenibilidad Económica.
Además del sistema de Mobusa, ® nosotros utilizamos productos producidos en Ecuador.
  • Cemento, alambre de acero, poliestireno
  • Puertas y ventanas
  • Tuberías
  • Accesorios de cocina y baño
  • Accesorios para electricidad y gas
  • Cerámica, madera y/o alfombra.

¿Qué puede construirse?
  • Viviendas de bajo costo
  • Edificios comerciales e industriales
  • Escuelas             
  • Centros comerciales
  • Iglesias
  • Almacenes y depósitos.

Descripción General del Sistema
  • Utiliza un sistema tecnológico único y patentado
  • Trabaja con equipos de construcción locales
  • Los operarios de las máquinas y los trabajadores calificados son formados por Mobusa
  • Los diseños se adaptan para satisfacer todas las necesidades locales.
La Tecnología
Fábrica Mobusa para producir:
  • Paneles estructurales compuestos por dos mallas metálicas
  • Alambre de acero galvanizado con zinc
  • Núcleo central de poliestireno aislante
  • Acabado con revoco de cemento/hormigón.


Máquina de montaje de las barras de refuerzo   Máquina de fabricación de paneles.
Facilidad de construcción
Comodidad y ligereza:
Los paneles no tratados son ligeros y fáciles de manipular, y es posible darles forma, unirlos y fijarlos con grandes habilidades y equipos mínimos. No es necesario ningún equipo de elevación pesado.


Facilidad de Construcción
Acabado simple pero versátil:
La masa de arena/cemento se aplica con un equipo de pulverización mecánica estándar. En este paso puede crearse una considerable variedad de robustez y texturas de la superficie utilizando formulaciones registradas ya disponibles o formulaciones especiales.




Mobusa  supera a todos los demás.
  • Una robustez increíble
  • Una construcción muy sencilla
  • Una flexibilidad
  • Una rapidez inimaginable de diseño ilimitada
  • Unos bajos costos muy competitivos.

Conclusión
La solución para ofrecer una vivienda permanente con costos significativamente más bajos, con Integridad estructural y sencillez de construcción.

Acreditación
En el Reino Unido, el BBA ha concedido una acreditación provisional al sistema.
El sistema ha conseguido otras acreditaciones de las diversas autoridades de los siguientes países:
  • Reino Unido (provisional)
  • Tailandia
  • Malasia
  • Rumania (Agrémont para Europa)
  • Irán
  • Iraq
  • Nigeria
  • Marruecos
  • Ghana
  • Sudáfrica
  • Turquía
  • China
Tecnología revolucionaria
Soluciones globales

Implementación local




lunes, 13 de agosto de 2012

Centro de Salud y SubCentros


Análisis De La Situación De Salud

Los subcentros de salud, y los centros de salud, y hospitales que existen desde de pedernales hasta san clemente son los siguientes:

ü  Centro De Salud 12 De Pedernales

ü  Centro de Salud 24h  Jama                                       
2410-383
ü  Subcentro de Canoa
3027-242
ü  Centro De Salud 24h San Vicente
2675-111
ü  Subcentro de Salud La Mocora

ü  Subcentro de Salud  San Agustín
2616-489
ü  Subcentro de Salud Chita
3027-337
ü  Hospital Miguel H. Alcívar de Bahía de Caraquez

ü  Centro De Salud Bahía
692-312
ü  Centro Salud San Isidro
2400-180
ü   Subcentro De San Jacinto

ü  Subcentro De San Clemente

Enfermedades que se atienden en los centros de salud y subcentros:
  •   Infecciones respiratorias agudas
  •   Infecciones riadicas agudas
  •   Infecciones en las vías urinarias
  •   Infecciones en las vías urinarias en las mujeres embarazadas
  •   Parasitosis
  •  Diabetes
  •  Hipertensión arterial
  •  Anemia desnutrición
  •  Dermatitis
  •   Pio dermitis
  •   Otitis
  •  Gastritis
  • Migraña
    El centro de salud está destinado a la atención de la población, es el tipo de actividad asistencial y la  calificación del personal.
      Los centros de salud son los espacios de atención primaria en las pequeñas comunidades así como también en los distritos barriales y municipales.
     Los centros de salud o subcentros son  establecimientos  o instituciones en el cual se imparten los servicios y la atención de salud más básica y principal. Los centros de salud son una versión reducida o simplificada de los hospitales y de los sanatorios ya que si bien cuentan con los elementos y recursos básicos para las curaciones, no disponen de grandes tecnologías ni de espacios complejos que sí existen en hospitales. El objetivo principal de los centros de salud es el  de brindar la atención más primaria y urgente ante situaciones de salud que deben ser tratadas.  
    Lo habitual es que el centro de salud cuente con la labor de médicos clínicos, pediatras, enfermeros y personal administrativo. También es posible que actúen otro tipo de profesionales, como trabajadores sociales y psicólogos, lo que permite ampliar la cantidad de servicios.
     En caso que el paciente requiera de una atención más completa, compleja o específica, es derivado a otro tipo de lugar, como un hospital.
      Son lugares que brindan cuidados para la salud, algunos centros trabajan mejor que otros. 


Hospital de Bahía de Caraquez Miguel H. Alcívar


Sub Centro de Salud de Canoa


Centro de Salud de Bahía de Caraquez Área # 5


      
        PACIENTES          
      HOMBRES
     MUJERES
      C.S BAHIA
2855
1099
1756
      C.S.JAMA
2067
948
1119
      S.C CANOA
673
266
407
      C.S SAN VICENTE
2017
819
1198
      C.S SAN ISIDRO
1572
601
971
      S.C MOCORA
300
93
207
      S.C SAN AGUSTIN
889
359
530
      S.C CHITA
297
124
173
      TOTAL
10670
4309
6361



 GRÁFICO COMPARATIVO DE PACIENTES, HOMBRES Y MUJERES



Costo de Vida en Bahía de Caráquez



 Introducción

Bahía de Caráquez
Se encuentra ubicada en la región de Manabí, en Ecuador.
Bahía de Caráquez, Puerta y Cuna de la Nacionalidad Ecuatoriana se distingue en el Ecuador por sus cualidades paisajísticas únicas en donde se juntan la naturaleza y su notable arquitectura moderna.
Es una pequeña y pintoresca ciudad que cuenta con una antigua historia cultural y con la infraestructura turística que puede satisfacer las necesidades de los viajeros nacionales e internacionales que buscan escapar a lugares espectaculares y no demasiado conocidos. Pequeños hoteles, anchas avenidas y calles bordeadas de palmeras con un malecón que ofrece una vista a la bahía y el Océano Pacifico, hacen de este una muy agradable, autentica e histórica portuaria para disfrutar.
La gente es muy agradable y sencilla. En bahía todo está cerca porque es una ciudad pequeña. Puedes hacer caminatas tanto en la calle como en la arena, subir a su mirador y observar todo la ciudad desde lo alto  de una cruz. Es una ciudad tranquila aunque de vez en cuando sus noches ofrecen una peculiar actividad.

Costo de Vida
Representa el valor o coste de los bienes y servicios que los hogares consumen para obtener determinado nivel de satisfacción. El cálculo del coste de vida es un problema difícil porque se basa en conceptos subjetivos (nivel de satisfacción); en un costo de vida debería tenerse en cuenta que los hogares hacen sustituciones de productos cuando los precios cambian.

Al considerar el traslado a otro país, el costo de vida es a menudo uno de los factores más importantes en esa decisión. Sin embargo, obtener una buena estimación de cuáles son sus gastos de vida reales mensuales se puede ser muy difícil de determinar. ¿Qué es Lujo para una persona? puede constituir una de las necesidades básicas para la otra. Sin embargo, aunque teniendo en cuenta que los precios varían según la ubicación, época del año, y otros factores, este informe le dará la información que usted necesita para obtener una estimación razonable de lo que su costo de vida sería en Bahía de Caráquez.

Presupuesto de los Gastos
Viviendas
Si usted alquila un apartamento, su configuración inicial hasta los gastos serán mínimos. Sin embargo, la compra de todas las cosas necesarias para equipar dicho apartamento sin amueblar puede ser bastante caro. Esto puede variar mucho, por supuesto, dependiendo del tamaño de la unidad y la calidad de los muebles.
 El siguiente es un desglose de algunos de los posibles gastos al establecer un hogar en Bahía de Caráquez, esto sobre la base de los precios actuales en las tiendas de esta zona.
Arriendo de una casa de 1 piso se paga $ 150 con servicio de agua incluido, cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, Sala comedor, cocina y el patio. Y el servicio de luz se paga $ 20. 

Cocina

Cocina Indurama
$ 390,18
Refrigeradora Indurama
$ 952,00
Microondas Electrolux
$ 238,67
Tostadora
$ 78,71
Parrilla Eléctrica
$ 39,00
Olla Arrocera Electrolux
$ 44,62
Sanduchera Black
$ 35,04
Batidora de mano
$ 40,00
Licuadora Electrolux
$ 55,00
Cafetera Electrolux
$ 29,34
Plato Cuenco
$ 11,94
Plato Hondo
$ 7,74
Plata Base Pequeño
$ 7,74
Plato Base Grande
$ 7,74
Tazas y Platos
$ 11,94
Juego de Jarra Y Vaso
$ 9 ,99
Copa Champa
$ 35,94
Copa Vino
$ 35,94
Reposteros
$ 2,99
Ensaladera
$ 7,99
Sartenes x 3 Unidades (20,25,30 cm)
$ 7,99
Juego de Ollas
$ 88,20
Otros Artículos
Lavadora General Electric
$ 673,70
Secadora
$ 618,12
Aspiradora Electrolux
$ 106,05
Aire Acondicionado Samsung
$ 368,51
Computadora de Escritorio
$ 722,98
Teléfono Inalámbrico Panasonic
$ 69,44


Juegos De Muebles
Juego de Comedor
$ 500 - 700
Juego de Dormitorio
$ 800 – 820
Juego de Baños
$ 450
Juego de Sala
$ 580


Los Gastos De La Casa No Están Incluidos

Costos de Cierre
Los costos de cierre al comprar una propiedad en el Ecuador incluyen los honorarios del abogado, los notariales, tasas de gobierno para el registro de la escritura en un impuesto llamado alcabala que equivale al 1% del valor de la propiedad.
Dependiendo de los costos de cierre la tasación de la propiedad puede ascender entre un 3% y un 5% del precio de la vivienda u otra propiedad y dependen de varios factores, incluyendo: 

  •      Lo que está acordado entre el vendedor y el comprador con respecto a quien se hace cargo de la comisión del corredor de propiedades y otros costos relacionados a la compra venta.
  •         Los requerimientos de la institución financiera que otorga el crédito hipotecario.
  •         Los servicios que se requieren para efectuar la compra venta.
  •        Los impuestos que afectan a la propiedad.
  •         Los seguros que se requieren.
  •         Los agentes de la compañía de título y otros.

Visa
Para aquellos que deciden permanecer legalmente en el Ecuador a tiempo completo, una visa de residencia será necesaria. La cuota de gobierno para la visa es de $ 400 por persona, y los abogados normalmente cobran un mínimo de $ 1.000 por persona por sus servicios.
Para el cambio de categoría migratoria y para su posterior estadía legal en el Ecuador, los documentos personales que debe traer desde el Exterior son:
  • Título profesional
  • Partida de nacimiento de sus hijos,
  • Partida de matrimonio
  •  Notas escolares de los familiares estudiantes que viajen con él
  •  A pesar de que actualmente, desde hace varios años, no están solicitando los carnés de vacunación y/o certificados médicos emitidos en el exterior, se recomienda confirmar con su consultor migratorio antes de ingresar al país que éstos no sean necesarios.
  • Pasado judicial 
  • Licencia de conducir internacional 
  • El extranjero debe traer consigo el certificado de visación otorgado por el Consulado del Ecuador en el exterior en el momento de la concesión de la visa, documento fundamental para el registro de visa.
  •  Pasaporte con vigencia mínima  de seis meses.
    
     Gastos Corrientes
    Estos  gastos de consumo son de un ente económico, es decir que no tienen como contraparte la creación de un activo. Son gastos que se destinan a la contratación de recursos humanos y a la compra de bienes y servicios necesarios para el desarrollo propio de las funciones administrativas.
   La mayor parte de los gastos corrieres en la vida de Bahía De Caráquez se pueden desglosar en las siguientes categorías.
    Alimentos y Artículos Personales
   Las compras de alimentos se pueden dividir en 2 categorías principales. La primera incluye a los alimentos básicos que forman parte de la dieta de casi todo el mundo. Esto incluye frutas y verduras, arroz. Frijoles, pan, azúcar y otros artículos básicos. El otro grupo incluye aquellos elementos que se procesan o importan y se venden en las tiendas de comestibles y supermercados.

Los Alimentos Básicos Disponibles en el Mercado




Entretenimiento
   Excursión 
      Alrededor de la Bahía, las excursiones que se puede hacer en el estuario del río Chone a la de las islas siguientes:
    Isla Corazón. - Con las colonias de aves situado en el extremo de la isla, pero puede ser visto sólo por barco. 
   Isla Fragatas. - Ubicado a ¼ de hora en lancha de Bahía con una gran variedad de tipos de aves. Entre agosto y enero, una gran colonia de fragatas se puede ver muy de cerca mostrando sus sacos rojos inflados durante la temporada de ritual de apareamiento. 
    Otros lugares interesantes para visitar en la zona son:
   Punta Bellaca.- Una hermosa playa en el camino a Chirije cerca del Cerro de las Orquídeas colina.

  El sitio arqueológico de Chirije.-  Rodeado de bosque tropical y hermosas playas con cabañas es de 45 minutos al sur de Bahía.  Este es un buen lugar para relajarse, así como para otras actividades en la zona, observación de aves y paseos a caballo. 
 
    Diversión y Recreación
  Los visitantes hoy son capaces de visitar el punto de vigilancia de la Cruz, y experimentar una demostración única de la naturaleza con una vista panorámica al Océano Pacífico, la bahía, playa, montañas y encontrarán sitios interesantes arqueológicos en el área del museo.












   También cuenta con parques y una pista donde pueden practicar: el patinaje, ciclismo, skate y otros deportes.










   Vida Nocturna 
  Se dirige generalmente a un público de adultos jóvenes. Bajo ciertas circunstancias, vida nocturna también puede significar diversión para adultos

    Podemos encontrar los siguientes bares, discotecas y karaokes : 

    Kabbala.- Bar - Discoteca
    Lulu’s Bait Shack .- Bar / Restaurante
    Sport.-  Bar Karaoke
    Saxo.-  Karaoke - Bar